주변 상권을 비교해 적정 권리금을 평가하려면 실제 거래 사례 등 객관적인 자료와 현장 조사를 반드시 병행해야 합니다.권리금 시세 비교 조사 5단계주변 유사 업종 상가의 실제 권리금 거래 사례를 확인함(부동산 사이트·맘카페·상권 커뮤니티 활용).면적, 층수, 인테리어, 입지, 유동인구, 업종 등 세부 조건을 표로 정리해서 유사 매물과 직접 비교함.업종별, 지역별 권리금 구성요소(바닥권리금, 시설권리금, 영업권리금)를 각각 분석함.현장 실사(주변 점포주 및 중개인 직접 방문)로 실제 시세와 거래 경험을 참조함.실거래가 통계, 보증금·월세·권리금에 대한 지역 평균 자료를 함께 확인하고 채택함.비교 평가 시 고려할 요소유동인구(주 이용층, 소비 성향 포함)접근성과 가시성(대로변, 역세권 여부)인테..
